Zielona Góra
Parametry
- Cena
- 2 500 000 PLN
- Cena za m2
- 6 876,82 PLN
- Powierzchnia
- 363,54 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 300,62 m2
- Powierzchnia działki
- 498 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Liczba pokoi
- 9
- Liczba pięter
- 2
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Szeregowy
- Rok budowy
- 1980
- Rynek
- Wtórny
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
- Garaż (liczba miejsc)
- 1
- Usytuowanie garażu
- Przy budynku
- Numer oferty
- 50/12887/ODS
Opis nieruchomości
Idealna nieruchomość, która łączy w sobie komfort oraz przestrzeń do stworzenia strefy prywatności dla każdego członka rodziny.
Budynek składa się z 3 kondygnacji, składających się z następujących pomieszczeń:
PARTER/ PRZYZIEMIE:
Hol – 19,71 m2
Toaleta – 1,7 m2
Mieszkanie 1:
- Garaż – 20,51 m2
- Hol – 10,5 m2
- Salon – 17,3 m2
- Sauna fińska (sucha i mokra) sterowana Wi-Fi – 2,8 m2
- Kuchnia wyposażona w sprzęty firmy Amica (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka, kuchenka mikrofalowa) - 5 m2
- Łazienka – 2,7 m2
- Korytarz – 2 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 4,17 m2
Mieszkanie 2:
- Salon połączony z jadalnią – 22,21 m2
- Kuchnia wyposażona w sprzęty firmy Amica (Lodówka, płyta indukcyjna, okap oraz zmywarka) – 7,42 m2
- Sypialnia – 25,80 m2
- Łazienka – 4,28 m2
Łączna powierzchnia całkowita wynosi 146,4 m2 ( powierzchnia użytkowa wynosi 83,48 m2, ze względu na wysokość 216 cm).
1 PIĘTRO:
- Korytarz - 10,8 m2
- Biuro - 12,1 m2
- Przestronny salon – 36,47 m2
- Sypialnia – 14,83 m2
- Kuchnia marki Concept wyposażona w najwyższej jakości sprzęty (Piekarnik firmy NEFF, płyta grzewcza, kuchenka mikrofalowa, zmywarka Siemens, lodówka Samsung z kostkarką, filtrem i podłączeniem do wody) – 16,2 m2
- Jadalnia – 11,33 m2
- Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową – 3,07 m2
- Łazienka wyposażona w wannę oraz kabinę prysznicową – 6 m2
- Pomieszczenie gospodarcze/ spiżarnia – 11,50 m2
- Klatka schodowa prowadząca na poddasze - 9 m2
- Klatka schodowa na tylne wyjście – 6,40 m2
Łączna powierzchnia wynosi pierwszego piętra wynosi 140,87 m2
PODDASZE:
- Korytarz – 4,66 m2
- Garderoba – 2,8 m2
- Przestronny salon – 28,08 m2
- Sypialnia – 7,80 m2
- Łazienka wyposażona w kabinę prysznicową – 4,56 m2
- Pokój dziecięcy – 8,5 m2
- Balkon - 2 m2
Łączna powierzchnia poddasza wynosi – 76,27 m2
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym stanem technicznym oraz dużym potencjałem aranżacyjnym i inwestycyjnym.
Budynek został ocieplony styropianem o grubości 20 cm i wykończony wysokiej klasy strukturą silikonową, która zapewnia trwałość i estetykę elewacji przez wiele lat.
W 2021 roku przeprowadzono kompleksową wymianę dachu, który został dodatkowo ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm.
Dom wykończony jest z użyciem starannie dobranych materiałów, a jego funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na elastyczne wykorzystanie przestrzeni – w tym możliwość podziału na cztery niezależne mieszkania, z których każde posiada osobne wejście.
Dwa mieszkania zlokalizowane na parterze ogrzewane są jednym piecem gazowym z zasobnikiem na ciepłą wodę o pojemności 100 litrów.
Nieruchomość jest również wyposażona w stację zmiękczania wody.
Na terenie posesji znajduje się całoroczny basen o wymiarach około 3,5 x 8 metrów i głębokości 1,5 metra, wyposażony w system hydrolizy oraz pompę ciepła, co umożliwia korzystanie z niego przez cały rok.
W ogrodzie znajduje się drewniany domek gospodarczy, wykonany z drewna dębowego i sosnowego, z doprowadzeniem prądu oraz drewniana altanka.
Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania, który obejmuje tylną i boczną część działki, co ułatwia pielęgnację zieleni i zapewnia jej doskonały wygląd przez cały sezon.
Cała nieruchomość jest w pełni ogrodzona i zabezpieczona –dwie elektryczne bramy sterowane pilotem, a wejście piesze odbywa się przez furtkę otwieraną zarówno kartą dostępu, jak i tradycyjnym kluczem.
Bezpieczeństwo zapewnia monitoring z dwiema kamerami (zlokalizowanymi z przodu i z boku budynku), które rejestrują obraz z możliwością przechowywania nagrań przez 14 dni.
Teren wokół domu oświetlony jest lampami z czujnikami ruchu, z możliwością ustawienia harmonogramu świecenia według własnych preferencji.
To oferta dla osób poszukujących solidnego, zadbanego domu z ogrodem, który może służyć zarówno jako komfortowa przestrzeń dla rodziny, jak i jako inwestycja generująca dochód z najmu.
Nieruchomość gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną i odkryj wszystkie zalety tej nieruchomości!
Pomagamy także w uzyskaniu kredytu hipotecznego na korzystnych warunkach.
Jeżeli jednak zakup uzależniasz od zbycia swojej nieruchomości TO DOBRZE TRAFIŁEŚ!
Pomożemy Ci ją sprzedać, tak aby z korzyścią DLA CIEBIE zakończyć obie transakcje.
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.
Parametry dodatkowe
- Materiał: Pustak
- Dach: Blachodachówka
- Typ okien: PCV
- Kształt działki: Prostokąt
- Ukształtowanie działki: Płaska
- Ogrodzenie: Mieszane
- Dostępne w okolicy: Kościół, Plac zabaw, Park, Las, Szpital, Szkoła, Przychodnia lekarska, Uczelnia, Sklep, Apteka, Zabudowa niska
- Droga dojazdowa: Kostka brukowa
- Komunikacja: Autobus
- Ujęcie wody: Miejska
- Ciepła woda: Piec gazowy
- Rodzaj kanalizacji: Miejska
- Rodzaj ogrzewania: Gazowe
Kontakt
Leszek Petryk
Ekspert ds. nieruchomości
- Telefon:
- 793538306
- E-mail:
- lpetryk@trendhouse-nieruchomosci.pl
Profil agenta
Administratorem danych osobowych jest Trend House Nieruchomości z siedzibą przy ulicy Stanisława Moniuszki 5/10, 65-409 Zielona Góra (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@trendhouse-nieruchomosci.pl… czytaj więcej
Administratorem danych osobowych jest Trend House Nieruchomości z siedzibą przy ulicy Stanisława Moniuszki 5/10, 65-409 Zielona Góra (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@trendhouse-nieruchomosci.pl Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych. Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO). Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji. Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych. Przysługuje Pani/Panu prawo do:
- żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
- wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.